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担保公司老板经常抱怨，在这个快速发展又浮躁无比的行业，很难有在公司任职满一年以上的业务员，只要稍有经验，就会有公司“挖人”，直接从业务员变成“经理”。有些担保公司要求业务员“熟记客户生日、家庭成员”，经常组织外地旅游、发奖品等形式来搞好客户关系。
“年化收益在18%~22%，这个数字累积起来非常可观。”西安市雁塔区一投资人坦言，他把数百万元分别投到不同的担保公司，这几年间，他收到了上百万的“利息”。同时，这些投资人在比较担保公司时也摸索出了经验，“投刚开业的没问题，半年后撤资再找一家新公司，半年内哪家新公司都不会出事。”
投资人聚在一起，会比较哪家担保公司的礼品好，有的送米面油，有的送鲜肉，还有的送电饭煲、电磁炉、电动车。担保公司在变着花样刺激投资人拿出钱来。
担保公司的“投资金额”数额、来源一般都非常清晰，但把钱投向哪儿了，往往却去向不明。在遍地开花的担保行业，因入行门槛低、监管失控，一些担保公司开始背离最初定下的“不摸钱”、“透明操作”等规则，虚拟借款合同，将资金导出后，资金的去向就只有老板才知道。
在11月21日被曝“老板失联”的陕西瑞银盛工程履约担保有限公司，就被查出借款合同系伪造，根据市民提供的借款合同，市民是和“西安老城根文化产业投资有限公司”签的借款合同，瑞银盛在合同中作为“保证人”身份出现。但西安老城根文化产业投资有限公司出面否认有借款，此借款合同系伪造。
“如果担保公司是非法集资，那么市民到这理财的收入，算不算非法所得？”一担保公司负责人说，市民对担保公司的恐慌心理，导致了不理智的挤兑。而西安市目前出现兑付危机的主要原因，主要是大量的资金进入了房地产行业，而今年持续低迷的房价，让很多西安的开发商步履维艰，还不起账。还有一些老板跑路，确实是因为把钱挥霍了，窟窿越来越大，不得不跑。
