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进入下半年，北京土地市场升温明显，一块块高价地层出不穷，不断刷新北京楼面单价。北京商品住宅走向"高端化" ，六环内2万楼盘难找。
今年以来北京土地市场可以说再度升温，不仅像南三环夏家胡同，朝阳汾河这样一些地理位置，优势比较明显的地块的楼面价是屡创新高，刷新了北京土地成交记录，像北京市五六环的楼市新区域也是出现了超高价的土地，甚至是日光盘。比方说像亦庄它的新楼层面的价格奔向了每平方米3万元，通州太湖的这些地方也是每平方米2万元，可以说是面粉再次贵过了面包。
记者了解到在这样一个土地升温的情况下，北京楼面价也是涨幅得非常厉害。比方说现在在北京的六环之内，很难再找到单价2万元以下这样的刚需盘，像我了解到的像在过去大兴甚至是河北固安这样一些地方，因为由于第二机场的启动，所以现在带动了周围南部这样的一些房价也非常高，几乎在南六环的地方我能看到平均价大概在每平方米2万6-2万7。
