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该报告认为，这主要是因为，首先每年6月份临近半年末重要时点，都是银行业绩考核的结点，存贷比不得超过75%的红线一直悬在银行头上，为了完成各种时点考核指标和规模任务，很多商业银行会在月末、季末等关键时点人为地调整存贷款；6月5日各大银行又要上缴存增量的存款准备金，再加上很多上市的银行要在6月份出半年报，漂亮的业绩显得尤为重要，这些都加大了资金的紧张状况。
其次，在今年上半年，特别是一季度，银行把去年该放未放的贷款额度挪到1月份释放，占用了今年的部分额度，而在3、4月份，由于贷款政策原因造成成交量激增，使今年上半年购房贷款量随之增大，致使很多银行在上半年已完成今年在房贷上的信贷任务。
根据银率网的数据，目前北京各银行对首套房的贷款政策发生了很大变化，主流银行对家庭首套房基本上执行9折至基准利率，贷款成数上没有变化。购买二套住房首付至少七成，名下如果无房，但能查到有过一次贷款记录，则首付为六成，贷款利率为基准利率上浮10%。在审批流程上，6月份已经开始拖延审批时间，放款在6月底开始停止，会在7月中旬以后慢慢恢复。
