|
刘新宇：我们是用2010年底，就是说由我们杭州深美置业通过公开拍卖拿到了两个地块。2011年以来房地产政策环境和市场形势也发生了比较大的变化，为了保护股东的利益，我们公司经过综合权衡，所以就向杭州国土局提出了解除土地出让合同建议，这也是董事会经过综合权衡考虑的结果。
雅戈尔昨天的公告显然对资本市场的信心有所影响，雅戈尔的股票今天报收于6.43元，下跌2.43%。不过，雅戈尔集团董秘刘新宇强调，即使损失了4.8亿元，公司房地产的利润仍然很可观：
刘新宇：我们在昨晚的公告中也提到了因为根据原来的出让合同的约定，如果这个合同解除，因为现在我们协议还没有签，我们原来交付的土地款中作为定金的4.84个亿就不再返还了，所以我们公司也处于谨慎的原则，对这个4.84亿做了全额计提资产减值准备，这个同时对公司今年的净利润影响也是4.842亿元。但是我们在公告中也提到，其实我们今年公司房地产业务发展还是比较顺利的，预计今年可以结转的收入在80亿元以上，同比增长53%，即使说把4.842亿元扣掉，净利润的水平也是接近去年的水平，比去年略有下降而已。
据报道，刚刚过去的5月份，两年没有拿地的雅戈尔再次大肆储备土地，一举拿下四个项目，涉及大约20亿元的资金。刘新宇表示，房地产仍然是雅戈尔重要的业务板块：
刘新宇：品牌服装是我们最核心最基础的产业，房地产也是我们另外一个主业，我们如果要进行持续的发展，也势必要进行一定的土地储备。也可以看到我们今年以来购买了宁波东部新城核心地块，而且我们也有另外三块地的合作开发，所以我觉得关键还是看每个项目的情况，我们公司也会从公司的开发总量规模的控制以及单体项目的投资回报率来综合平衡来看，反正也是为了给我们股东更好的回报。
