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2012年，国五条出台，楼市再次进入调控阶段，导致市场冷清。同年2月份，项目拿到审批许可和一期施工许可，开始正式施工，机器进场开始打工程桩。同年夏天，卓越方再次提出暂停工程，并想把项目卖掉，转让条件是已投入资金按年收益率12%计算本息，上海绿地对此非常感兴趣，并进行了多次商谈。2012年年底，公司股东陈其水提出股东有优先收购权，要求以同样条件回购卓越的70%股份。于是，股东内部相互转让股权的商务谈判开始启动了。
2013年春节，工地停工。陈其水和深圳卓越对股权回购谈判进行中。2月，滨江区20万平方米的商住地以16.02亿元成功拍卖，并计划陆续推出11宗土地，其中住宅4宗，商业8宗。3月，市场回暖。深圳卓越提出加价要求，把转让款年收益率调增至15%，陈其水勉强同意了。可在签署协议前，深圳卓越又变卦了，提出了新的附加条件，于是双方进入僵持阶段。
杭州未来的摩天综合体大厦，就这样陷入了难产之中。
坚信摩天大厦之梦终能实现
“我其实非常看好这个项目，一直期待这个项目能够面市。”陈宇舟说，恒兴置业20多位同事，当时都是满怀信心参与这样一个地标项目的开发建设，然而现在的状况让整个团队对项目的未来都处于迷茫状态。“我也想过离职，可作为公司总经理，从法律上来说，我离职前，必须向两个股东共同认可的交接人，将公司的公章证照等公司重要资料进行交接。可现在，我向两个股东提请召开董事会解决资料交接问题，但始终得不到回复，我也无法进行交接，处于非常尴尬的境地。”
杭州恒兴置业的股东陈其水说，自己选择了一个错误的合作对象。“自从合作以来，卓越作为大股东已经7年了，没有召开过一次股东会议，也不开董事会。”陈其水说，按照协议，他有权在恒兴置业委派财务副经理兼会计，并对项目财务进行审计，可他根本无法安排财务人员，就连财务部，卓越说撤回深圳就撤回。
