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小贴士
进深和面宽
决定板楼品质
钟爱板式住宅的购房者，在购买前，应该仔细看建筑的平面图。一般来说，板楼有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
板楼户型方正，朝南户型比较多，南北通风条件好，使用率较高。但也不能绝对地说所有的板楼户型都好，比如其中一些大进深的就不太好。板楼户型取决于两个因素：进深和面宽，一般板楼是通过加大进深来增加销售面积的，如果进深大了，户内采光就差了。板楼占地面积大，在小区总占地面积中，相对绿地就会少。另外还要考虑住宅公共空间是否能达到标准，比如达到A级标准的住宅：楼梯宽度不小于1.0米，平台宽度不小于1.2米，踏步宽度不小于26厘米，踏步高度不大于17.5厘米；电梯每层候梯厅深度不小于1.5米，电梯及楼梯直通地下车库等。
寻求差异化 走高端路线
板楼产品百花齐放
自别墅用地限购以来，昆明楼市出现了一批具有高品质的板楼产品：别样幸福城、经典宽TOWN、红星紫郡、融科·云溪、实力壹方城，这些项目在继承传统板楼宜居优势的同时，又有不同程度的创新，如经典宽TOWN的“板式院洋房”在扩展住户视野的同时，加强了房子的私密性；融科·云溪则采用一梯一户的设计，将板楼的尊贵感与宜居性发挥到了极致。这些产品正在昆明楼市日趋走俏，昆明人对板楼的优势也有了重新的认识。
