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一种不完全统计是，2013年3月至今，北京、深圳、广州、上海、重庆等城市写字楼市场的成交量均出现不同程度的上升，长沙亦在此上升梯队之中。
高端写字楼，投资稳定回报高
对于写字楼市场投资热，业内人士和消费者都看重的是，写字楼物业尤其是高端写字楼的投资稳定性及可观的回报。
“或许现在正是最好的伏击时机。”4月底，一位不愿具名的投资企业经理人如是表态。
更为权威的一种声音是，“写字楼投资热得以兴起、延续，与强劲的市场需求有密切关系。”在知名房地产专家王义高看来，城市扩容使众多新兴板块和城市副中心落地开花。这既刺激了服务业、制造业、网络业、零售业持续增长，带动租赁，还从很大程度上保障了投资的稳定性及可观性。另一方面，伴随着经济增长、交通升级，产业助力带来了商业契机，使大批世界知名企业、外地龙头企业涌进长沙，增强了长沙写字楼市场的活跃度。“尤其是高端写字楼需求倍增。”王义高说。
长沙写字楼投资看准地段、品牌、软硬件
关于投资闭环，一众权威专家趋同的观点是：“地段是衡量写字楼投资价值的重要指标”；“后期升值空间，除去地段升值潜力及物业养护之外，最关键的莫过于品牌开发商的实力及后期产品支撑。”
此外，内部硬件、软件等指标，亦值得考究。“未来长沙写字楼项目将更加注重办公的舒适度，在单层面积、电梯配比等硬件指标上将更加接近一线城市标准，同时将更加注重打造绿色建筑。”王义高表示，如果写字楼项目硬性指标不过关，规划设计落后，无疑将使租赁客户流失，产生投资者出租难、回本难等诸多问题。
