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通过走访调查，目前市区两居室租金一般在1400元左右，三居室的均在1500元以上，如西华北路三室两厅85平米中装带有家具的，租金2000元/月；金马坊普通装修的55平米两室，租金在1600元/月；船房小区108平米的三室，租金在2000元/月；在西华小区两室两厅70平米的毛坯房，租金也要1200元/月。
西华北路一连锁中介负责人称，由于春节假期刚刚结束，房东还没有心思来出租房屋，可是回昆上班的租客已经逐渐增多，他们都希望能尽快找好房子，好开始新一年工作。而大部分的房东并不着急，可能要到3月份后才有大量房源上市，那时可选择的余地也更多。现阶段他们也只有劝导租客过段时间来租房或是和其他人合租。“我们前几天就开始营业了，上门多数是来租房的回昆务工人员，生意还不错，几乎每天都有租房成交。”
从部分中介情况来看，合租的房子很有人气，租金大多在800元左右，主要是回昆务工人员和毕业学生。
另一个导致合租增多的原因是大户型房源流入租房市场，业内人士表示，限购实施至今，原本可出售的房源逐渐转移到租房市场，以平衡市场需求，这一点可以从租房市场上中大户型增多可以得到印证，这些大户型多是房主在楼市低迷的情况下投入租赁市场的，以求减轻还贷压力。
