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12家银行房贷利率无一可下浮
上述报告中还提及，首套房仅有6.37%的银行可执行八五折利率优惠，16.04%的银行执行九折利率优惠，44.58%的银行执行基准利率，16.27%的银行执行基准以上利率，16.75%的银行表示已停止住房贷款。
新快报记者昨日走访却发现，在广州地区，首套房房贷12家银行已经无一可以执行八五折利率优惠，利率最低的执行基准利率的也只有中国银行、工商银行、华夏银行和光大银行等4家银行，其余银行均需要上浮。
而对于二套房，昨日各大银行都已经执行了“穗六条”的规定，首付均需要七成，利率方面各大银行则最低也需要在基准利率上上浮10%。
融360研究院专家分析称，目前房价不断上涨，房价畸高导致房地产市场蕴含的风险在不断增加，房贷对银行的风险也在持续上升中，银行发放更多房贷的意愿在降低。同时，在全年总额度确定的前提下，上半年金融机构透支了信贷额度，下半年紧缩成为必然。此外，调控预期强烈令银行看空房地产后市，从政策角度分析，调控手段只会更强，比如推出房产税的预期越来越强烈。银行此时很可能看空房市，减少房贷额度降低风险。预计第四季度，关于调控的方案政策频出，使得年底前稳抓调控的基调十分浓厚，年底前，房贷放款时间延长或停贷可能成为一种常态。
