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记者调查:
四家银行停贷二手房
针对王女士反映的情况,记者咨询了南京几大中介公司发现,目前二手房停贷现象还是比较严重的。
“我们的合作银行中已经有四家银行停贷二手房了。”南京我爱我家市场部总监胡涓娟表示,据他们了解到的情况目前建设银行、中国银行、邮政储蓄、工商银行都相继停止了二手房贷款。
“不过邮政储蓄主要是江宁停贷,市区部分银行还是可以贷款。”胡涓娟说,相比新房市场,停贷对二手房市场的影响更大,“新房是期房,如果下款慢,主要是开发商那一块,而二手房是现房,如果下款慢,买房人就拿不到房,办不了房产证,对于交接周期会有很大的影响。”
满堂红市场部经理李媛表示,目前四大行基本上很难拿到二手房的贷款。大部分银行处于停贷的状态,额度都很紧张,“很多银行的下款处于断断续续的状态,像建行上半年放贷很多,现在基本停贷。”
李媛表示,近期不少改善客户受影响较大,特别是换房的人,“大面积的房子总价高,贷款比较难下,虽然我们也会尽量找合作银行帮忙,但是整个大环境如此,也很难有大的改善。现在不仅是南京贷款额度紧,全国都紧,对于买房人来说只能无奈‘等贷’,或者看政策上有没有什么变化,否则四季度之前这样的情况都很难改善。”