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有房产中介销售人员告诉记者：(写字楼)均价在3.2万(每平米)的样子，3.5万 3.2万(每平米)，挂牌之前只要1.3万到1.6万(每平米)。
自贸区周边居民说：(房价)涨得蛮厉害的，就是一个月有时候涨20% 起码的，我住的房子起码涨了50万了。
入区门槛低 抢注公司难牟利
花2万元，占一个坑，签一个虚拟地址合同，不用经营业务，也不打算实际运营，等着以后注册门槛高了，地址稀缺了，就可以坐等着获利，听上去这是一个不错的投资方式。那去自贸区抢注公司是否有必要呢？这样的投资有什么样的风险呢？哪些公司适合去自贸区注册呢？为此，记者专门采访了相关专家。
目前，自贸区对于入驻企业的要求，在注册资金、年检等项目上都比以往宽松了许多，基本实行的是宽进严出的政策。有业内专家表示，由于创新监管制度是自贸区的重点工作之一，因此进驻门槛不太可能提高，反而会进一步放松，这很可能会让很多人的炒作落空。
央视财经评论员叶檀：我们的自贸区刚好是要进行制度创新 刚好是要降低公司运行的门槛和成本 所以我不认为 这些人在自贸区炒作会获得很大的成功
除了不必跟风盲目抢注，专家还提醒，目前公布的总体方案中，自贸区未来着重发展的主要是金融、航运、商贸、专业服务、文化服务和社会服务六大领域，政策制定也会紧紧围绕这六大领域，因此并不是所有行业都适合或有必要落户自贸区。
央视财经评论员 叶檀：有几类企业是比较适合在自贸区的
第一类企业是高新技术企业 第二类企业呢是跟离岸金融牵扯比较广泛的
比如说运输啊 船舶啊 舶期物流啊这些企业是比较适合的 第三类企业呢是金融企业
包括高端的金融法律服务业 这几类企业比较适合在自贸区的
(CCTV《经济信息联播》)
