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周边区域成为新热点
记者调查发现，在撤离CBD等传统核心商圈后，原有租户为了寻求充足的租赁空间及相对较低的租金价格，开始向周边区域突围，望京、酒仙桥、上地等新的商圈成为这些企业新的归宿。
近日，望京某高端写字楼销售总监向记者表示:“今年6月推出的两栋写字楼中，刚推出市场就被一家公司整栋买下。”IBM、微软等大企业在选择新的办公地点时，也开始刻意回避CBD等传统商圈，向着中关村西区等非核心商圈区域扩散。
据北京理想产业发展（集团）有限公司总裁江因介绍，总占地51.44公顷的中关村西区，是北京市重点发展的几个龙头区域之一。处于中关村地标位置的理想国际大厦更是通过自身优质的品质成为区域内高端写字楼的标杆项目。自2004年运营至今，理想国际大厦赢得良好的社会反响与市场口碑，成为中关村最具影响力的品牌企业总部基地，吸引了爱国者等实力企业长期入驻。而微软的进驻，又将反过来加快区域产业的发展步伐，促进西区商务氛围和生活配套的进一步完善。
除了北京新的热点区域外，二、三线城市也成为写字楼新的热点。近日，由绿地集团和中国房地产报共同举办的“绿地国际金融城闪耀北京新闻发布会暨推介会”上，绿地集团武汉事业部营销总监吕振星对于北京客户的浓厚兴趣感到惊讶。
吕振星表示:“我们近期与北京、上海客户在接洽中发现，有不少客户对于我们项目很感兴趣，除了看好武汉城市发展，进行业务拓展外，武汉写字楼价格与一线城市存在的价格差也是吸引企业与投资者的原因。有些客户打算将一些业务搬到武汉，在北京、上海留一个办公室。”
