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你会问,房租要涨到什么地步才是尽头,跟日本一样,一居室月租金20000元吗?我不知道,也不敢想象。我只知道,接下来,“房产税”要来了,房东又要被征税了,至于这部分费用会转嫁到谁身上,你懂的。
比民宅租金涨得更猛的是“商铺”的租金。前不久,有机构搞了一个写字楼租金排行榜,北京的写字楼租金年增长率,达到了38.3%,位列世界第一。写字楼,城市综合体、CBD……像海绵一样,吸收着前赴后继的资本。大好形势,甚至让SOHO董事长潘石屹都心动了,小潘潘说他不卖楼了,只当包租公。
包租公多了,租户哪里受得了?刚刚公布的上半年餐饮业报告就是明证。餐饮企业的月倒闭率高达15%,整个餐饮行业增速陷入十年以来的最低谷。虽然人力、原材料、税收方面都是原因,但高额的房租,确是压倒餐饮业的最后一根稻草。高额的租金,已经开始侵蚀实体经济了。
在北京,买不起房或者没有条件买房的人不少,租房就是他们的唯一选择。但是如今,飞驰的房租已经远远超过了他们工资上涨的速度,这无疑让他们立足北京的梦想接近破灭。我真心希望有关部门能够关注到这个现象。此时此刻,我们不关心房价,只关心“房租”。