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市场对降准预期依然强烈，首套房贷在降准之前是否有新变化是很多人关心的问题。记者昨日调查获悉，包括中、农、工、建、交在内的在京大部分银行，首套房贷利率都没有变化，仅平安银行将首套房贷利率优惠下调至8.5折。目前，8.5折仍是北京首套房贷利率优惠的主流。
据平安银行个贷经理透露，该行已于前日接到总行下发的文件，将首套房的房贷利率优惠由此前的9折，下调至8.5折，而二套房贷利率依然为基准利率的1.1倍。同为股份制商业银行的招商银行以及北京银行目前也是执行首套房贷8.5折的利率优惠。中、农、工、建、交五大国有银行的首套房贷利率也未发生变化，依然是实行8.5折优惠。
对于光大银行近期取消首套房优惠利率的消息，光大银行个贷经理表示，这一说法并不准确。今年以来，光大银行在北京地区一直是执行首套房贷利率为基准利率，二套房贷利率为基准利率的1.1倍的政策。
虽然8.5折优惠为主流，但在申请条件上，各大银行略有不同。
我爱我家房地产经纪公司市场研究部经理李琛表示，银行一般会根据业务和市场的情况调节首套房的利率折扣，主要是为了达到鼓励消费贷款、刺激经济的目的，今后8.5折应该会越来越普遍。
