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胡景晖：尽管中央政府一再强调，各部委一再强调房地产宏观调控不放松，但是新的经济刺激计划让很多人联想到了2008年底到2009年初的4万亿，当时政府由限制买房转为鼓励买房，使得房价在2009年9月份刷新了历史最高点，那么很多人担心宏观调控政策会放松，房价会反弹，所以近期也有一大批恐慌性的购房入市。
正是这些原因叠加在一起，不仅影响了购房者，对开发商拿地和开工的积极性也有提振作用，整体6月市场都有明显的复苏，市场再现量价双涨。换句话说，对开发商而言，楼市寒冬终于融化在了今夏的骄阳中，乐观情绪开始出现。
未来房价再跌可能性接近于零
张大伟表示，政策仍存在进一步宽松的空间。下半年再现数次降息、下调存准的可能性依然非常大，楼市资金面将明显好转。而从成交量来说，从3月起就比较乐观，特别是5-6月的主要城市全面复苏，对价格的支撑作用也已经体现，因此，未来房价再跌的可能性接近于零。
