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通州区域蓄势待发
目前，通州区域在超涨之后，因为政策调控、供应量比较充足等原因超跌，成为北京楼市的价格与价值的洼地，当前主要价格在1.5万/平方米上下。
同时，随着区域一系列重要的交通、产业等利好落地，区域价值再度提升。原定于2014年底前通车的地铁M6号线二期通州段，将实现提前一年通车。而两广路延长线亦在紧锣密鼓的施工中，通车之后将成为连接核心城区与通州之间新的经济动脉。此外，人民大学通州校区一期预计明年6月份开工。另据媒体披露，北京电影学院业已落户通州，选址宋庄镇。目前通州在建或待建的产业园区共有8个，其中，国内最大的文化创意产业园区——国家时尚创意中心北京(宋庄)时尚创意产业园4月正式落户通州。
其二，顺应区域价值和未来居住人群的变化，以合生·滨江帝景、K2百合湾、新华联运河湾等为代表的高品质项目，整个通州楼市的整体品质有了具体的提升，正从过渡产品型市场转向舒适产品型市场。
6月初通州刚刚出让两幅土地，露面地价达到1.18万/平方米，显示市场对于通州价值的看好。
