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本地情况
京六月上旬楼市成交量明显上涨
一、二手房合计签约10576套，环比涨9%；分析称6月成交或创新高
新京报讯 （记者刘狄）进入6月份，北京楼市继续延续了之前成交回暖的强劲势头。北京中原市场研究部根据北京市住建委网站数据统计显示，6月上半月，北京新建住宅签约套数为4426套，二手房住宅签约6150套，合计签约10576套，环比上月再次上涨9%，成交量再次出现明显上涨。
二手房成交上涨逾两成
按照北京中原市场研究部根据北京市住建委网站数据统计的数字，北京6月份新房成交量4426套，环比上月下降5.4%。而二手房住宅签约6150套，环比上月增长22.4%。
北京中原市场研究部认为，近期楼市出现成交量明显上涨的原因有三点：一是降息信号被市场过度解读，首套房信贷松动及全国超过30个城市的各地楼市政策调控微调，购房者预判市场将走出低谷，害怕再次踏空，入市的积极性提高。二是房价触底不降，购房者加快入市。三是供应量有所增加，相比3-4月，5月份市场供应房源有所增加，特别是大兴、通州入市项目明显上涨，大部分刚需项目入市去化率都可以超过50%。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮则分析表示，供需两旺的市场局面，是导致二手住宅成交量持续回暖的主要原因：“新房市场房源供应的充足，以及大量中低价位项目的入市，让二手房业主不敢轻易提价。对于购房人来说，银行方面针对首次置业的自住型购房人群的按揭贷款利率优惠额度也有望进一步放宽，消费者购房支出成本的减轻，有利于购房需求的平稳释放。”
