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在中国最大的边境城市丹东，朝鲜的开放，一直是一个让人兴奋的名词，持续吸引了不同的“淘金客”来光顾。毕竟很多企业曾从改革开放初期的中国，获得了丰厚的收益，再次面对类似的商机，自然也引起地产界大佬们的兴趣。近几年，为丹东带来最大变化的是房地产的大跃进，可以说全城都在建房子，泡沫的隐忧一直伴随左右。
保利的窘状
与万达集团今年1月才与丹东市政府签约不同，央企保利集团2009年就已进驻丹东了，选择丹东锦江山后作为其开发房产项目的区域。该区域树木茂密，临近抗美援朝烈士公墓。因为区域特别，本地房地产商基本从未考虑在此开发，但外来的强龙保利集团却先后购下了4块地。
据了解，保利在丹东的项目叫作保利?锦江林语，是保利林语项目的复制产品，建筑面积超过60万平方米，在2009年获得丹东第一盘的称号。不过，因为近几年丹东楼盘日趋疯狂，保利?锦江林语项目尽管气势很大，但引起反响有限。
6月4日下午，《投资者报》记者来到保利?锦江林语售楼处现场时，只有记者一个外人，整个售楼大厅显得非常冷清。摆在大厅一隅的沙盘做得非常精致，包含了保利?锦江林语三期项目，其中别墅项目作为二期项目尤为显眼。
保利集团近几年致力于打造山居文化宜居生活，这让之前丹东本地购房者感到新鲜，但考虑到锦江山后的特殊位置，除了原山后居民外，少有购房者愿意到这个区域居住。
尽管保利锦江林语一期项目早在2009年10月31日就已经开盘，但到目前仍有大部分房源没有卖出，而卖出的别墅也是沈阳、哈尔滨和大连等城市的购房者前来购买，本地消费者购买的不多。
