|
律师：开发商应承担违约责任
目前，遭遇缩水“欺”房的恒盛豪庭200余名业主委托律师进行非诉讼代理。律师认为，开发商在制作宣传户型图前，已完全清楚该楼规划的“套型建筑面积”和“套内使用面积”等真实情况。在与业主签订合同前，也完全清楚应按照“建筑面积”或“套内建筑面积”为依据进行面积确认及面积差异处理。但在销售期房时，大大夸大了“使用面积”。因此“恒盛地产在售房时存在涉嫌虚假宣传误导购买等行为。”
政府：行政调解失败
针对恒盛豪庭12号楼全体业主投诉开发商房屋面积缩水一事，哈尔滨市工商局消保处处长王绪坤表示，根据现有资料可以得出结论，开发商在对外宣传推广户型时，存在夸大房屋使用面积的过失。
4月23日，哈尔滨市工商局消保处召开行政协调会，恒盛豪庭12号楼业主代表和恒盛豪庭开发商仍然达不成一致意见。
恒盛豪庭法务顾问刘学文表示，针对有些业主不同意补偿标准，刘学文表示，此方案是通过公司下发，无弹性，赔偿金无伸缩空间，公司不会再为业主增加补偿金。不签协议的业主可通过法院进行申诉。针对其他两种类型的房屋，均按合同履行，并建议业主走法律诉讼程序。
据介绍，哈尔滨市工商局日前将下发消费者申诉调解协议书。对于相关事件，本报将继续关注。
