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但这又带来新的问题：“时间拖长了，资金压力太大，开发商本来投入大，希望早点脱手回款，但遇上限购，交易量明显下滑，消化能力太低。这是目前昆明一些承担城中村改造任务的企业感到比较困惑的，退不退出市场都是两难。”
有关部门提出“救市设想”
4月份昆明土地供应量和成交量为零。李迪认为，这一是因为开发商们资金紧张，二是即便有钱，碍于城中村改造项目大量上市，短期内根本无法转化为利润，“还不如拿去放高利贷”。
4月26日，在云南省房地产市场监管工作会议上，昆明市住房和城乡建设局有关人员分析指出，随着国家宏观调控政策和“限购令”措施效应的显现，销售市场低迷，企业融资难、获得购房者资金支持比例下降，部分企业已经放慢开发速度，市场观望气氛浓厚。对于调控政策，开发企业选择了更加谨慎的态度，部分开发商转变经营方式，延迟新楼盘的开盘时间，以待充分评估开盘价格，部分企业转向不受“限购令”影响的商业地产开发，消费者的购房欲望受到遏制，双方的观望态势更加突出。
为此，该局建议综合采取税收、行政、金融等多种手段加大房地产业发展扶持力度，一是建议税务部门研究出台促进商品房销售、减轻企业资金压力的税收优惠措施；二是建议金融部门研究出台为房地产开发项目提供金融服务的措施，对首套房贷实行优惠利率；三是根据市场需求情况调整土地供应节奏和供应量，土地招拍挂前确认购买意向再供地，降低流拍比率，保证成交率，向土地供应市场传达正面信息，并希望签订土地出让合同后，能延长土地出让金的交纳期限或分期交纳；四是建设对开发面积较大的房地产开发项目分片办理土地使用证、分期办理规划建设许可证和施工许可证，原来在申办规划建设许可证时需交纳的各项费用暂时更改为规划部门出具核查意见前分期交纳。
