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“当初要房改就是因为国家贴补不起公租房了，如果不收房产税，有些经济欠发达地区政府根本没钱去建廉租房。”厉无畏称，有一种说法是限购是保护性的，因为有房子的人囤的房子还是那么多，限购对既得利益者没有影响，所以当前应该适当收取房产税，比如第一套不收、一定面积以下不收；第二套房可以收；第三套房加倍收。用增收的房产税补贴廉租房建设。
“政府一遇到问题，不要就想着用行政手段，要优先用市场手段，不过有时候政府转变方式也不容易，因为已经习惯用行政手段了，遇到市场手段要研究，但是不要研究太长，去年两会时我说了(限购是短期办法)，今年都不知道怎么跟记者说了。”厉无畏说。记者 裘萍
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监察部副部长屈万祥：经适房摇号造成悬崖效应
“房地产调控不能放松，一旦放松肯定疯狂反弹。”昨日参与全国政协分组讨论时，中共中央纪委常委、监察部副部长、国家预防腐败局副局长屈万祥谈及参与房地产调控工作的感受，并强调保障房要以公租房为主。
屈万祥说，地方政府想放松调控的原因是土地财政受到影响。土地出让价格在地方财政中占相当比例，甚至50%，如果房价地价下来了，地方财政收入肯定会受影响，有些地方不愿房价下降太多。希望国务院坚持目前调控政策，要巩固调控成果，不能放松。一旦放松房地产市场肯定疯狂反弹，已经有前几次调控经验在那里摆着，这次如果放松了，下次调控难上加难。
“很赞成国务院讲的保障房要以公租房为重点。”屈万祥谈到目前保障房制度时说，保障房有廉租房、经济适用房、公租房等形式，如果把房子都很廉价地卖给个人了，就会造成一种局面，“调研发现有的地方叫悬崖效应，摇号摇中可以极低价格买房，大部分人摇不中就买不到。如果是公租房，就可以逐步调节租金，随着生活水平不断提高，直到有钱买房了，再把公租房腾退”。
