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卖楼难促使房地产企业“以价换量”，于是本届房展会上随处可见各色打折信息，其优惠的手段与力度堪称五花八门。买房也“团购”？银佳房地产公司今年在上海黄金地段大虹桥地区推出两大新楼盘，破天荒地抛出团购优惠价；特色楼盘为上海西区CBD核心景观小户型，也推出“一次性付款93折，贷款95折”的让利价吸引购房者；更有甚者如旭辉集团高喊“首付一成起，9万元上海买套大三房”的广告语，另一边的“澜悦湾”则抛出“8888元人民币/平米秒杀美兰湖”的噱头……诸如此类，令此间的“降价潮”一触即发。
不过，房展会上频频听闻的“抄底”之声显然只是房产企业的一厢情愿，政策与市场的博弈终究难以撼动购房者持币观望的决心。众多房企展位前，吆喝者远超过咨询者，列队高举广告牌在展厅内来回穿梭、口中常念念有词的工作人员也难免令人觉得有些可笑，一些本打算前来淘房子的参观者难掩失望之情，“原本想来看看有什么合适的房源，没想到一圈看下来只用了不到30分钟，我连咨询的兴趣都没有。 ”来自浦东的王廷伟无奈地说，“参展房企不多，折扣也没吸引力，感觉还是很冷清，根本没有想象中的热闹，还是再等等看吧。 ”
对此，德佑地产研究主任陆骑麟认为，春季房展会本就重要性较低，再加上2月下旬多个项目集中降价已消化了市场上的大量房源，如果楼盘不能拿出幅度更大的优惠，很难吸引到购房者关注。
