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“从7月到现在，我大概只有两个周末是在家休息的。”在上海专做豪宅和写字楼中介生意的David Xu告诉《瞭望东方周刊》。之所以如此忙碌，是因为这几个月来，他几乎是一天不落地接待来自台湾和香港的客户，奔波于上海各个豪宅和写字楼项目中。
上海这波新投资客的重点是豪宅和写字楼项目，投资区域都集中于市中心，其中写字楼则多是按层，甚至按幢来买。
David来自台湾，十多年前来到上海工作，从一个普通的房地产中介店长做起，如今拥有一家自己的中介公司，客户主要是从台湾和香港来到上海的投资客。
“最近1年来，上海写字楼的平均价格已经上涨了约15%。”David说，这波投资客的投资重点是豪宅和写字楼项目，而且投资区域都集中于市中心，“豪宅项目都是以千万级别起步，写字楼则多是按层，甚至按幢来买。”
上海新一波楼市投资潮是否已经卷土重来？
豪宅投资回暖？
“2012年4月到7月上半旬，上海的二手房豪宅交易出现了回暖。8月，上海豪宅二手房的成交量，已经达到了1、2月的近3倍。”上海志远地产总经理钱建国告诉《瞭望东方周刊》。这应该算作2011年10月以来观望客户的一次爆发。当时上海楼市打折风渐起，郊区的豪宅市场也不例外，龙湖旗下的一个豪宅项目，新房的成交价较之前一期的真实跌幅高达15%。打算购买豪宅的购房者自然也有了观望的想法。
