|
由于山多地少等自然地理条件的制约，过去的贵阳主城区仅指南明区、云岩区两个老城区，人口密度高，原先建的不少楼盘均是单体楼，相关配套设施缺乏，棚户区、城中村相间在高楼大厦中，城市显得杂乱无章，高峰时段堵车现象甚至比广州这些大城市还严重。
通过较低的土地出让价格和配套政策，在降低开发企业拿地和建设成本的同时，也促进了自身城市建设和大贵阳战略的推进。
贵州省社科院城市经济研究所所长胡晓登教授告诉本报，目前贵州城市化率为35%，比全国平均水平落后了15个百分点，比珠三角和长三角落后了十几年，即便规划到2017年达到45%，也仍低于全国平均水平。要实现目标，就要跨越式发展，所以当地出台的一些举措是从贵州和贵阳实际出发，不能 “一刀切”来看待。
不过，尽管贵阳房价仍比较低，需求也比较旺盛，但超级大盘的涌现对各家开发商来说存在的压力也是明显的，楼盘之间的竞争也不可避免。在贵阳市云岩区通往金阳新区的道路边，记者留意到旁边一个名叫“天誉城”的楼盘打出的巨大标语：“买金阳不如买天誉城”。楼盘之间竞争态势明显。
可容纳35万人的超级大盘花果园的购房客户中，仅有三成多来自贵阳本地，大部分来自地州市县和外省。除了花果园，其他楼盘也纷纷将触角甚至伸至省外。王成平也计划以一种合适的方式吸引重庆、珠三角的客户过来。
