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南向房价最高涨幅达两成
根据广州所处地理位置以及常年气候环境等因素综合考虑，不少买家往往认为南向的物业会比其他朝向的物业略胜一筹，因此，买家在选购房源时往往一开始就指定要南向单位。不过，从目前广州二手住宅市场放盘情况来看，南向物业放盘量比其他朝向物业要少得多，主要是持有南向单位的业主惜售心态较强，而即使有业主愿意将物业放售，叫价也相对较硬。
华南板块南向房源价格涨幅高达7%左右，海珠、越秀等一些市中心一线成熟地段的二手房价涨幅更是飞速，荔湾广场板块部分二手房涨幅竟高达20%左右。如一套年初时一套120万元的南向二手房，由于当时市场交投淡静，买家在看完楼后犹豫观望，导致该物业放盘很久都没有成交。最近，随着交投气氛的活跃，业主将房价提至143万元成交。
