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值得注意的是，据链家地产市场研究部统计数据显示，截至11月15日，2012年11月上半月北京市二手房住宅网签6409套，环比上涨108.5%，与去年同期相比上涨85.4%。此外，根据北京住建委网站公布的网签数据统计显示，11月上半月日均签约量达427.3套，与上月全月的日均签约量相比，上涨了15.7%，创近3个月来新高。
对此，链家地产市场研究部张絮向《证券日报》记者表示，从上半月数据来看，成交量低于7，8月份，但是高于年内其他月份，目前的市场热度明显高于金九银十期间。
另外，从链家地产的监测数据来看，11月上半月的新增客源量环比上涨20%，市场需求处于增长趋势。同时，11月以来门店总的成交单量环比10月上半月上涨7%，预计11月份的成交量将会达到14000套左右，接近6月和8月的市场旺季的水平。
“以往市中心的二手住宅成交量比较高，但现在已经开始向城郊蔓延，而且一部分刚需五年纳税刚满，一旦拿到买房资格的客户几乎是马上签约，房价上涨预期非常强烈”，上述链家地产工作人员向记者表示，预计二手住宅市场的“金十一”即将来临。
