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“10月份，我在昌平霍营区域的天鑫家园小区看了一套房子，60平米左右，总价138万元，再加上税费要超过145万元”，购房者李小姐向本报记者介绍，“而且，这个小区周围环境比较空旷荒芜，配套设施不够完善，离地铁也比较远，加上这套房子单价已经超过24000元／平方米，我觉得偏贵就没买”。
“前几天，中介打电话告诉我这套房已经卖掉了。”李小姐向记者无奈地表示，当时中介还向我推荐了这个小区同等面积户型的房源，单价却已经上涨至26000元／平方米以上。李小姐叹道，“一套房不到一个月上涨了12万元”。
值得一提的是，记者从链家地产负责上述区域的门店销售专员处了解到，11月以来，上述小区小户型房子确实每套要比上个月一般上涨了5-10万元左右。
“回龙观附近的矩阵二期二手房上涨也很明显，有一套32平米的房子，业主报价达到了115万，单价已经达到了36000元／平方米”，上述中介人士向本报记者介绍，“而9月份成交的一套53平米小户型房子总价为140万元，而现在同样户型和面积的房子业主报价已经达到了165万元，一套房上涨了25万元，而且几乎没有商量余地，目前已经有好几家预约本周末看房了”。
