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“这是一些对鄂尔多斯不了解的人作出的误解性结论，纯属失真。”他说，目前康巴什新区之所以入住人数不多，与康巴什楼市的开发顺序与供应结构有关。
据介绍，2004年康巴什新区动工建设，前两年主要是基础设施建设，而自2006年起，基本步入楼盘开发阶段。根据鄂尔多斯政府的规划以及与开发商签订的相关开发协议，康巴什新区的楼盘，最先一批被开发出来的应为政府以及企业办公楼，其次是相关政府部门、公司的配套职工房，最后才是开发面向市场销售的商品房。
李宏介绍说，根据这种开发顺序，目前康巴什只有四成到五成为面向市场销售的商品房，一半以上为政府和相关企业的办公楼以及职工用房。正因为如此，到了晚上，相关办公楼熄灯，而占据多数的居住楼，因为未完工或正处于装修期，自然就处于黑灯状态了。
不过，不可否认的是，康巴什新区的造城速度确实够快去年康巴什新区的开工面积为271万平方米，今年冲高至514.4万平方米，增幅近90%。
