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安邦研究团队认为，看跌房价银行家占比逐季上升达四成的趋势表明，距离房价松动下跌为时不远。
与此同时，购房者的预期也正悄然发生改变。《2011年三季度世联购房者信心指数报告》显示，三季度购房者预期房价上涨的比例为36.2%，比上季度下降了12.8个百分点；预期房价下跌的比例为40.0%，较上季度增加了12.1个百分点。这是购房者预期未来房价下跌的比例首超上涨的比例。
“10月至年底这个时间段内宏观楼市均价还会保持相对稳定，价格不会出现拐点，最有可能会出现区域性的‘策略性降价’以激活成交。”同策咨询研究中心总监张宏伟认为，所谓房价拐点，必须是宏观楼市成交均价下跌10%或15%以上，且不是由成交结构引起的下跌。四季度楼市表现和未来政策导向转变密切相关，“明年3月‘两会’出台的政策尤其是货币政策走向、房地产政策都有可能影响未来房地产市场的走势，因此值得关注。”
